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“我裝修我的房子,樓下鄰居竟然對我的裝修指手畫腳。”正忙於裝修城南新房的成都市民郭小姐很鬱悶。原來,樓下鄰居跑到郭小姐的新房裝修現場,發現郭小姐對廚房的水道進行了改造,擔心以後會漏水,影響到樓下。儘管裝修工人和郭小姐對鄰居進行了耐心解釋,但這位鄰居依然心有芥蒂。
防水,是家庭裝修中非常重要的一環,同其他隱蔽工程一樣,裝修時易被業主忽視。而廚衛一直是家庭防水的重點區域,一是因爲廚衛是家庭用水最頻繁的地方,經常會有積水;二是廚衛管道比較多,管道穿牆、穿樓板的地方是最容易發生滲漏的。所以防水施工要求也更爲嚴格。
裝修時
如何防止廚衛滲漏水
擁有多年裝修經驗的嚴師傅表示,廚衛滲漏水主要有兩個原因,第一是給、排水管連接處與管道直接;第二則是防水處理不到位或防水層被破壞。瞭解這兩大原因後,就可以有針對性地開展廚衛滲漏水的預防。
首先,防水材料要選好。給、排水管最好是選購質量有保證的品牌;防水材料必須有合格證和試驗報告,嚴禁使用過期和失效的防水材料。其次,裝修前做好蓄水試驗。在裝修廚衛之前,應先對廚衛的地面做48小時的蓄水試驗,以檢驗防水層的施工質量,如有滲漏或有破壞防水層,需要重新施工,並重新做閉水試驗,直到無滲漏爲止。
然後,開槽吊頂多注意。在施工的過程中,牆體開槽應距地面20mm以上,地面不能開槽。廚衛吊頂時,頂面不能用電錘打孔,否則容易造成防水層的破壞而滲漏。地面鋪貼時,應向地漏處放坡2%~3%,確保地面無積水。安裝時也應按規範操作,牆體內儘量少埋接頭,整個供水系統安裝好後,把冷熱水管串接起來,做壓力試驗,試壓壓力應保持在0.6Mpa,24小時內無滲漏水方可入牆。排水系統也要做通水試驗,保證排水暢通,無滲漏、無倒溢現象,方可隱蔽。
防水施工流程多注意
對於裝修,多數消費者都是外行,至於防水這種比較專業的工序,消費者更是一頭霧水。嚴師傅特意指點了防水施工的一些流程,讓消費者在裝修過程中多一些瞭解。
第一步:處理衛生
先處理所做區域的雜質垃圾,用掃把打掃乾淨,灰塵處理乾淨,然後拿剷刀把基層處理平整,有缺陷和坑的地方需要填補一下,然後可用堵漏寶進行表面基層處理。
第二步:剛性材料塗刷
先調料,加入少量的水,讓調料相對比較乾燥一點。然後先對陰角、管根的地方和牆壁四周進行塗刷,這一遍塗刷之後,再用材料對地面進行大面積塗刷。
第三步:軟性材料塗刷+閉合試驗
在剛性材料稍微乾燥後,才用柔性材料進行施工。先調料,加水的時候稍微調稀一點做第一遍。先做陰角、管根的地方,然後是牆面、地面反覆塗刷。塗刷這遍之後進行第二遍攪料,加少量的水,讓液體保持一定的濃稠度,然後再進行大面積塗刷。做完之後,根據現場的塗膜情況以及乾燥程度、溫度,在完全乾燥之後,再進行閉水試驗,閉水試驗合格之後進行驗收。
入住後
廚衛漏水如何處理
如果在入住後,真發生像郭小姐鄰居所擔心的廚衛漏水情況,又該怎麼辦呢?
情況一:大面積滲漏水
大面積滲漏水需要將廚房衛生間的地面磚、結合層、原防水層全面剷除,重新進行防水處理。再做閉水檢測,合格後回覆面層。
情況二:局部滲漏水
局部滲漏水包括牆根部位、下水口部位、穿牆管、穿樓板管道部位,這些部位應先找到滲漏的具體位置,採用切割機將這些部位切割,切割到原防水層,找到原防水層清理乾淨,重新塗刷防水材料,防水材料固化後,進行24小時到48小時的閉水試驗,不漏水爲合格,最後恢復該範圍的面層。(記者江濤)
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