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怎樣選擇家裝公司?
在魚龍混雜的裝修市場中尋找裝修公司,對於即將裝修房子的業主而言,是一個頭疼的事情。指導行家們提醒,業主應從軟件、硬件兩方面考察家裝公司。
◎查資質
一家正規的家裝公司必須有營業執照,在營業執照的“主營”和“附營”項目中也必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”之類的經營項目,同時還要仔細查看證照上的有效時間。工商執照和資質證書每年都必須年審,若是年審的時間已跨年,說明該公司存在某些問題,年審沒通過,這樣的公司是不可信、不可取的。客戶一定要慎重考慮。
另外,業內人士提醒業主還可通過看家裝公司的樣板間作品、辦公室環境優劣、內部規章制度是否健全,作為判斷公司實力的多維佐證。
◎談價錢
目前家裝公司的報價方式有兩種:一是業主報預算,由公司設計和報價;二是業主提出想要的裝修效果,由公司報出實現業主要求的花費。目前大多數業主青睞有比較和還價餘地的第二種方式。業內人士建議業主如果想節省時間,第一種方式會更為直接。
業主可選擇的裝修方式有三種:包工包料、半包和清包。包工包料,即所有材料采購和施工都由施工方負責,適用於經驗不足、時間少的業主;半包是主料由業主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。如果管理得當,半包有發展前途。最直觀的就是輔料可以調劑,加之批量采購,單價也能下降;清包是指業主自行購買所有材料,找家裝公司或“游擊隊”來施工。清包最耗時間和精力,也不一定省錢,但所有材料都是自己采購,稱得上是真材實料。
◎多溝通
業主在選設計師時,往往容易陷入兩個誤區:一種是選擇“前衛”哥,認為他們的觀念、品位很超前;後一種是愛挑忠厚、有責任心的“誠實”哥,認為他們態度好,有責任心。不過等到家裝完成後,業主往往發現,“前衛”哥的超前華而不實。而“誠實”哥做出來的房子,又感覺稍有呆板,缺了些什麼。
因此,業主要對所選公司的設計師進行詳盡的詢問,一旦發現設計理念不符,需立刻要求公司依個人喜好更換設計師。
◎看能力
真正對房子“動手動腳”的是施工隊。因此,在裝修之前,有可能的話,業主還要考察一下家裝公司所用的施工隊伍。
隔行如隔山,如何看得出施工隊的好壞?業內人士建議可觀察施工隊使用的工具。目前,裝飾行業工程電動化程度較高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,會選擇使用電錘、汽泵、氣釘槍、切管器等工具。沒乾過幾年以上的施工隊,很難擁有並操作好電動化程度高的工具。
◎防漏洞
在業主與家裝公司達成初步意向之後,公司就要了解業主的具體要求,並進行實地測量。隨後,公司會將設計圖以及一張詳盡的報價單交給業主,上面列有具體的用料和施工量。在認可了報價後,家裝公司會和業主簽訂一份施工合同或協議書。
合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,而且保修的條文必不可少。除此之外,合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。
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