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不少居民對自己居住的小區是否被納入舊樓區改造范圍非常關心,尤其老舊小區的居民申請改造的呼聲很高。提前摸清底數,是打好2014年“收官戰”的關鍵,日前本市召開2014年改造小區摸底調查工作推動會,近期將對中心城區未實施綜合提昇改造的3幢以上(不含3幢),建成年代較早,房屋及配套設施設備老化,影響居民正常使用的公產房、私產房、早期建成且無人管理的商品房小區,以及宗教產和軍產展開摸底工作,為制定2014年改造計劃提供准確、翔實的依據。
自2012年實施以來,舊樓區提昇改造已取得階段性成果。今年全市計劃提昇改造舊樓區481個、2025萬平方米,比去年分別增加60%、35%,涉及32.5萬戶、110萬居民。目前已有223個小區驗收合格,計劃11月底前完成所有小區的驗收。
2014年成片舊樓區調查范圍包括,中心城區未實施綜合提昇改造的3幢以上(不含3幢),建成年代較早,房屋及配套設施設備老化,影響居民正常使用的公產房(單位產、直管公產)、私產房(房改購房、合作建房、危改還遷房等)、早期建成且無人管理的商品房小區、宗教產和軍產。已列入近3年拆遷計劃小區、歷史風貌建築、新建商品房小區、超出設計使用年限未經加固處理的住宅樓房,不在此次舊樓區調查范圍內。
市國土房管局相關負責人介紹說,各區指揮部是此次舊樓區調查摸底工作的第一責任人,要對區內符合條件的小區進行全覆蓋、拉網式排查。各街道、居委會是片區內的第一責任人,要在充分聽取居民意見的基礎上,及時與區指揮部溝通,及時反饋。各區要以街道轄區為單位片,按照自下而上的程序,逐樓、逐片進行調查。區指揮部、街道、居委會要加強合作,防止遺漏,確保應查盡查、應報盡報和信息准確。舊樓區提昇改造指揮部負責人介紹說,各區在調查摸底時,不管是直管公產、單位產,還是私產或者其他產別,凡是符合舊樓區條件的都要上報;對於早年建成、無人管理的商品房小區,要逐一說明情況,研究確定是否列入改造范圍。記者了解到,此次摸底還專項開展了對非成片舊樓區的調查,將為提昇改造計劃的制訂提供更為全面的資料支持。(記者王月)
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