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東和家園
民盛園
龍順園
盛盈家園
惠澤嘉園
天津北方網訊:今年,天津市將陸續推出四批共計61個公共租賃房項目,從上周一開始,首批房源11個項目開始接受已取得《預申請收訖證明》的家庭的申請。隨著資格審核工作的進展,首批亮相的這11個項目的具體位置、建設進展、周邊配套以及房型逐漸成為申請家庭的關注熱點,一些申請家庭開始跑到項目現場看房。為了讓申請人更多了解首批項目信息,記者根據項目所屬區域,選擇了部分項目,實地進行探訪。
津南區:民盛園
民盛園,預計月租金標准16元/建築平方米。其中38、39、40號樓為公共租賃住房房源,6層到頂。共有住房106套,一居室單元住房36套,套均建築面積50.8平方米,二居室單元住房70套,套均建築面積74.3平方米。
實地探訪:空間寬敞部分房型為雙陽臺
民盛園位於津南區梨雙公路南側,東至微山路延長線,南至規劃次乾路,西至規劃次乾路,北至規劃主乾路。民盛園位於雙港新家園區域內,沿津港高速輔路行駛至景茗道左拐,就是民盛園的南門,公租房項目中的38、39、40號樓緊鄰民盛園南門,寬敞的樓間距,整個社區看上去十分舒暢。
民盛園共有一居和二居兩種戶型。記者走進二居室的樣板間,玄關一側是衛生間,通過玄關便是客廳,二居室的客廳十分寬敞,擺上沙發和電視櫃的話,還可以有很大的活動空間。兩個臥室位於客廳的同側,在面積上大小相似,分別朝向。客廳與陽臺連通,光線穿透過來能照亮整間屋子,同時該戶型為雙陽臺,另一個陽臺則在廚房一側。廚房的設計呈長方形走廊狀,操作臺已經鋪好了大理石臺面,安裝了木質壁櫥和合金水龍頭。
從民盛園南門出來,對面就是雙港新家園公交車站,304路、309和682路的總站就在這裡,對於居住在這裡的居民來說,交通出行都會十分方便。除此之外,民盛園位於雙港新家園區域內,周邊有很多住宅區,生活配套已經較為成熟,旁邊的新家園菜市場平時吃的蔬菜瓜果都能買到。
東麗區:
衛國道 惠澤嘉園、惠澤沁園 嶗山道康澤雅園、康澤家園
嶗山道(康澤雅園、康澤家園),預計月租金標准20元/建築平方米。分別為11、13層到頂,共有住房2952套,一個居住空間戶型房屋1476套,套均建築面積36.9平方米;兩個居住空間戶型房屋1476套,套均建築面積50.1平方米。
衛國道(惠澤嘉園、惠澤沁園),預計月租金標准20元/建築平方米。分別為11、13層到頂,共有住房2720套,一個居住空間戶型房屋1360套,套均建築面積38.6平方米;兩個居住空間戶型房屋1360套,套均建築面積51.9平方米。
實地探訪:步行5分鍾就到地鐵站
嶗山道項目位於東麗區嶗山道與雪蓮路交口西南側,東至國山道,南至嶗山道,西至昆俞路,北至程環道。衛國道項目位於東麗區嶗山道與登州路交口東南側,東至海航路,南至程新道,西至迭山路,北至嶗山道。
從地鐵2號線國山道站出來,向南行走大約5分鍾的時間就可以達到嶗山道的康澤雅園、康澤家園的所在地。而同屬這次公租房項目的衛國道(惠澤嘉園、惠澤沁園)一路之隔,雖然周邊地區空曠,但毗鄰地鐵2號線,對於居民的出行來說依舊十分方便。此外,隨著該片區域的建成,周邊道路也將逐漸打通。
衛國道和嶗山道兩片公租房項目互相挨著,每座高層建築南北朝向,樓盤形成的大片居住區域初具規模。不僅樓間距十分大,而且在居住區的中央地區還預留了小區花園綠化的區域,未來這裡將會成為居民休閑的好去處。據現場的施工人員講,預計春節過後,項目將開始進行內部裝修。
河東區:東和家園
東和家園,預計月租金標准28元/建築平方米。其中3、4號樓為公共租賃住房房源,26層到頂,共有住房312套,一居室單元住房210套,套均建築面積53.59平方米;二居室單元住房102套,套均建築面積67.1平方米。
實地探訪:市區地段毗鄰三中心醫院
東和家園項目坐落於河東區津塘村道與直沽街交口南側。與其他項目不同,東和家園在地理位置上不僅處於市內片區,而且最為靠近市內核心區域。由於項目本身處於居民區,從東和家園大門出來之後,周圍店鋪、藥店、娛樂、餐飲設施一應俱全。步行不到5分鍾,即可達到津塘公路,而大橋道公交車站就在旁邊,記者看到這裡通過的公交車就有十幾條。東和家園地處大橋道繁華地區,不僅周圍有大直沽菜市場、大橋道食品店等,從這裡到河東體育館也只需要不到5分鍾。值得一提的是,這個小區與天津市第三中心醫院也僅一街之隔。
東和家園的3、4號樓是此次首批公共租賃住房房源,目前該項目已經建成,小區目前共擁有住宅樓4座,記者在現場看到,在每一棟樓入口的旁邊均設有地下存車庫,防盜門鎖均已安裝完畢。
西青區:龍順園
龍順園,預計月租金標准15元/建築平方米。其中14、15、17號樓為公共租賃住房房源,26層到頂,共有住房546套,均為一居室單元住房,套均建築面積56.9平方米。
實地探訪:預計月租金15元/建築平方米
相比於其他公租房項目,龍順園最大的優勢在於預計月租金標准15元/建築平方米的價格,是今年推出的首批公租房中最優惠的。
龍順園位於西青區津港公路與宏源道交口處。從外環線方向駛進津港公路3.4公裡,看到泰達微電子的建築,東側隔著津港公路的一條道路進去就是龍順園小區。今年推出的首批公租房項目中,龍順園中共有3棟,分別為14號樓、15號樓和17號樓,3棟樓均位於龍順園的最東側。外牆顏色暗紅和淡黃色相間,均為26層。共有住房546套,均為一居室單元住房,套均建築面積56.9平方米。
龍順園是已建成小區,推出的這3棟樓將與旁邊的其他樓房共同組成統一的居住小區。小區整體綠化和區內道路已經完成,綠化率達到40%。信報箱和路燈均已安裝完畢。由於樓間距相對較小,區內交通以柏油4米左右寬的小路為主。
北辰區:盛盈家園
盛盈家園,預計月租金標准21元/建築平方米。24層到頂,該項目共有住房420套,一個居住空間戶型房屋84套,套均建築面積37.8平方米;兩個居住空間戶型房屋336套,套均建築面積55.9平方米。
實地探訪:地鐵5號線3條公交線就在門口
盛盈家園項目坐落在北辰區志成道與宜興路交口。記者到時該項目主體結構已經施工完畢。盛盈家園一共有兩組高層,同時兩組高層又由三層預留底商連接,按面積和空間設計,未來可入駐商場和大型超市。小區內的綠化草皮已經鋪好,而與此同時小區內道路也已經基本成形。
項目位置十分明顯,緊靠北橫快速志成路輔路,宜興路在此與南側紅星橋相通快速路的岔口,交通十分方便。目前可以到達這裡的公交車包括:27路、675路、852路,規劃地鐵5號線將從這裡通過。同時,記者發現該項目處於現有成熟的居住區域,周邊飯店、商鋪、超市林立,周圍還配有幼兒園、學校,住在這裡的居民,孩子入托上學都很方便。新報記者王月實習生李澤亞攝影實習生李澤亞
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